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Uma das maiores considerações ao trabalhar com um corretor é o custo. Embora as taxas de corretagem para vendas de imóveis sejam simples, para locatários a questão fica um pouco mais complexa. Em alguns casos, os proprietários pagam uma comissão de corretor , mas em mercados competitivos, o locatário geralmente é responsável por uma taxa de corretagem.

A taxa padrão pode variar de acordo com a localização e o imóvel: Nova York : geralmente, um mês de aluguel ou 15% do aluguel anual Washington, DC : Até 25% e 50% do aluguel de um mês Outros mercados: alguns proprietários cobrem a taxa integralmente, enquanto outros dividem os custos. Se isso parece absurdo, você não está sozinho. Muitos mercados têm clamado por reformas e, em novembro de 2024, a cidade de Nova York aprovou a Lei de Equidade nos Aluguéis de Apartamentos .

Esse projeto de lei transferiu a taxa do corretor para a parte que o contrata, o que significa que, na maioria dos casos, os proprietários, e não os inquilinos, são responsáveis pelas comissões dos corretores. No entanto, se você procurar e contratar um corretor para ajudar a encontrar seu apartamento, você ainda terá que pagar a comissão dele. Prós e contras de contratar um corretor de imobiliária para aluguéis – Embora possa parecer um sonho ter um corretor de imóveis cuidando da sua busca por um imóvel para alugar, nem sempre é a solução perfeita. Antes de decidir se um corretor de imóveis é a escolha certa para a sua busca por um apartamento, é importante avaliar as vantagens e desvantagens.