De acordo com diversas análises, espera-se que os preços dos imóveis
continuem a cair em 2024 , com uma média estimada de -4%. Essa tendência
de queda seria mais pronunciada em certas cidades, como Bordeaux e Lyon,
onde as quedas podem chegar a 8,6% e 8,1%, respectivamente. Essa queda
nos preços é explicada, em particular, pelo aumento das taxas de juros, que está
impactando o mercado de aluguel.
No entanto, é importante notar que essas tendências não são uniformes em todo
o país. Por exemplo, em Paris, o preço médio por metro quadrado é agora inferior
a 10.000 euros , atingindo precisamente 9.679 euros no terceiro trimestre de
2023.
Após um ano de 2023 marcado por um aumento significativo nas taxas de
hipoteca , o ano de 2024 parece anunciar uma estabilização dessas taxas . De
fato, de acordo com o Observatório Crédit Logement-CSA, a taxa média para
empréstimos a 20 anos deve se estabilizar em torno de 4%.
Entretanto, apesar dessa estabilização, alguns analistas preveem um possível
aumento de juros de até 5% no início de 2024. Portanto, será essencial que os
futuros tomadores de empréstimo acompanhem de perto esses acontecimentos
para adaptar seus projetos imobiliários de acordo com essas previsões.