A estrutura de um edifício pré-fabricado é normalmente dividida em 6 partes principais: estrutura, divisórias, telhado, portas, forro e acessórios. A estrutura é feita de aço C, aço galvanizado ou CT3, formando a espinha dorsal dos edifícios. A estrutura de aço é pré-fabricada na fábrica, projetada em componentes para facilitar o transporte e a montagem. Essa estrutura recebe pintura anticorrosiva, galvanização ou revestimento a quente para aumentar a durabilidade.
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O sistema de divisórias é composto por painéis (chapa ondulada + espuma + chapa ondulada), oferecendo excelente isolamento acústico e térmico com uma espessura de 50 mm a 100 mm, garantindo estanqueidade e isolamento acústico para o espaço interior. O telhado é feito de chapa ondulada de PU + PP ou chapa ondulada de espuma, com uma espessura de 50 mm a 100 mm, proporcionando bom isolamento acústico, térmico e resistência à ferrugem.
Utilize portas com painéis de espuma, alumínio com vidro ou plástico com núcleo de aço reforçado. As janelas geralmente são de alumínio com vidro ou plástico coreano, garantindo resistência e apelo estético. O teto pode ser feito de gesso ou de plástico, dependendo das exigências do projeto. Os acessórios incluem parafusos de conexão, acabamentos/revestimentos de telhado, beirais, calhas e sistemas de tubulação de água.