Aqui estão alguns pontos importantes a serem observados ao decidir entre uma construção nova e uma propriedade existente: Revise escrituras de imóveis , pesquisas recentes e relatórios de avaliação de imóveis existentes. Considere os custos mensais de manutenção, as mensalidades pendentes e os impostos. Custos como esses podem impactar severamente seu fluxo de caixa.
Ao investir em um imóvel alugado, descubra se o imóvel tem aluguel controlado, aluguel estabilizado ou é de mercado livre . O contrato de locação está prestes a expirar? As opções de renovação são favoráveis ao inquilino? Quem é o proprietário dos móveis? Verifique a qualidade dos itens (móveis, utensílios e equipamentos) caso eles devam ser incluídos na venda. Investimentos indiretos em imóveis – Gerenciar imóveis físicos a longo prazo não é para todos. Existem alternativas que permitem investir indiretamente no setor de imobiliária. Considere outras maneiras de investir em imóveis:
Fundos de investimento de imobiliária (REITs)
Ações de empresas imobiliárias
Fundos mútuos e ETFs focados no setor de imobiliária
Títulos hipotecários
Títulos lastreados em hipotecas (MBS)
Sua pontuação de crédito – Sua pontuação de crédito afeta sua qualificação para
uma hipoteca e impacta as condições oferecidas pelo seu credor. Se você tiver
uma pontuação de crédito mais alta, poderá obter condições melhores, o que
pode representar uma economia substancial ao longo do tempo.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
Mal. Deodoro, 2044 – Alto da XV, Curitiba – PR, 80045-090
(41) 3029-3443