É crucial observar que muitas empresas de casas pré-fabricadas não fornecem fundações ou terraplenagem , portanto, caberá a você encontrar profissionais para essas partes do projeto e incluir esse custo no seu orçamento de autoconstrução. “A terraplenagem e as ligações de serviços públicos não estão incluídas e são de responsabilidade do cliente, embora os agentes da Dan-Wood tenham prazer em fornecer orientações sobre esses elementos”, diz Tony. As casas pré-fabricadas podem atingir os padrões Passivhaus? Com certeza. As condições de fábrica permitem um maior controle de qualidade do isolamento e da estanqueidade, que são elementos essenciais para a certificação. Se você pretende construir uma Passivhaus , recomendo que informe seu projetista sobre esse objetivo já na fase de projeto, para que essas metas possam ser consideradas.
Posso recuperar o IVA do meu projeto de casa pré-fabricada? Com exceção de certos itens, como carpetes e móveis embutidos, as construções novas são isentas de IVA – e não há exceção para casas pré-fabricadas no Reino Unido. As opções de financiamento imobiliário para autoconstrução diferem das opções para casas pré-fabricadas? Existe um número crescente de instituições financeiras que oferecem financiamento para autoconstrução e podem auxiliar na obtenção de empréstimos para projetos de casas pré-fabricadas. Converse com seu fornecedor de casas pré-fabricadas, pois eles têm bastante experiência com instituições financeiras e, portanto, poderão lhe dar algumas recomendações.