Como vender um imóvel por um bom preço? A regra é a mesma: o mercado! Graças aos reparos que você fez para restaurar seu apartamento ou casa às condições originais, normalmente você pode esperar obter um ganho de capital maior. Mas, para evitar ficar com o imóvel por muito tempo, o preço de venda deve ser avaliado corretamente . Sites como SeLoger.com, Bienici.com e efficity.com oferecem ferramentas de simulação de preço por metro quadrado que lhe darão uma ideia inicial do valor do seu imóvel. Você pode refinar os resultados usando dados do banco de dados Patrim, que lista as transações imobiliárias registradas pelo fisco.
Como alternativa, você pode confiar a estimativa do preço de venda a um corretor de imóveis, que também cuidará da venda. Atenção : a venda de imóveis em leilão ou a transferência de propriedade resulta em um desconto no preço de venda. Escolha uma imobiliária eficiente – Graças aos muitos sites de anúncios de imobiliárias, agora é possível vender seu imóvel por conta própria, o que envolve muitas tarefas que consomem tempo: escrever e publicar o anúncio, organizar visitas, selecionar os arquivos de potenciais compradores, etc. Se você tem pouco tempo, é do seu interesse vender com uma imobiliária!