O trabalho que realmente pode fazer a diferença é: Reforma completa do apartamento : banheiro, cozinha, pisos. A alteração na pontuação DPE: mudança de gás para eletricidade, substituição de vidros simples por vidros duplos, isolamento interior (muito raro porque reduz o espaço). Criar um novo quarto: um quarto extra é uma grande vantagem , desde que não seja um quarto muito pequeno e sem janela. O trabalho que não muda o jogo: Limpando as pinturas Pintar os azulejos antigos em um banheiro ou box de chuveiro. Troque as frentes dos armários da cozinha para deixá-la com um visual mais moderno… Se você adicionar uma piscina a uma casa, o que se tornou padrão hoje em dia, não conseguirá vendê-la por mais do que o preço de mercado . Mas você mesmo provavelmente a teria comprado por menos, justamente por ela não ter uma . O maior risco ao avaliar seu próprio imóvel é não ter nenhuma salvaguarda e persistir teimosamente quando o mercado não reage.

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Isso pode acontecer facilmente com uma imobiliária , já que não é incomum que corretores consigam imóveis para venda pelo preço desejado pelo proprietário , mas sabem muito bem o que terão que fazer depois de algumas semanas: pedir que você baixe o preço . Sem uma agência imobiliária – Você precisará dedicar cerca de duas horas à pesquisa do mercado imobiliário . Você também pode solicitar que imobiliárias avaliem seu imóvel e usar essas avaliações para definir o preço de venda . Essa provavelmente é a melhor solução . Ela lhe dará uma boa noção das expectativas do mercado , caso você decida arriscar e ver o que acontece.